楚雄信息港
网络
当前位置:首页 > 网络

楼市不温不火江苏盐城今年难现金九银十

发布时间:2019-09-18 03:53:26 编辑:笔名

  楼市不温不火 江苏盐城今年难现“金九银十”

  房地产市场传统旺季金九银十已过一半,苏北盐城金九楼市表现不佳,25日,业内人士认为,盐城房产市场今年或不会出现金九银十销售黄金季。

  据盐城房管部门统计,9月2日市区住宅成交49套;9月9日市区住宅成交27套;9月16日市区住宅成交53套;9月23日市区住宅面积成交5955.0平方米。数据显示,在金九的每个星期日,盐城市区商品房成交量业绩不佳,市区各片区基本都处于低空飞行的态势,卖房专业户城南片区甚至有时输给乡镇区域。

  25日,走访盐城多家楼盘售楼处发现,购房者相对较多的还是一些优质品牌楼盘,其他包括中庚海德公园、凤鸣缇香、天澜湾、翰林一品等楼盘销售部里都难觅人气,工作人员听说不是前来购房的,态度顿时由热情转冷淡。

  新浪乐居盐城站负责人单爱东介绍说,9月份盐城房产行情比较平稳,和前几月销量持平。房价也总体平稳,部分楼盘略有上涨,但不是很多,说明购房者对市场的价格期望更低。但值得注意的是,开发商的预期与市民的预期还是有差距,销售价格不让利,跑量就上不去,降价又会损害老业主的利益。

  走访得知,许多开发商还是为年度冲刺做了相应准备,推出各种促销活动,比如,龍泊湾一次性付款99折、港龙?华侨城交2000元抵2万元、四季新城一次性付款享开盘优惠3888元、翰林一品首期优惠为交1万元抵3万元。对此,有业内人士分析认为,资金较为紧张的开发商,还是会抓紧旺季的销售时机继续回笼资金,而一些为了完成全年销售任务的开发商会微调房价,或者推出更多的促销活动吸引购房者,不过在中央的各种政策调控下,开发商应当不会进行大的价格变动。

  盐城绿地商务城一位策划工作人员说,今年金九银十盐城房地产市场整体平稳,很难凸显销售旺季效应,开发商在价格上也不会出现大的调整,在此期间只是策划些小型的促销活动,来吸引购房者。多数受访的楼盘营销人员说,购房者的数量在减少,所以金九银十出现的可能性较小。一名销售人员称,公司为了冲刺年终目标,在此期间还是会或多或少的推出活动,希望把新房源销售出去,避免再次遇到市场寒冬。

  与之对应的是,消费者对楼市的促销活动渐生麻木之感。在恒大名都售楼处,一位来自周边乡镇的王先生说,他准备给儿子买新房结婚,近看了许多楼盘,每家都有不同的优惠活动,买房还是要将品牌、环境、学区等多种因素考虑到位,不会因为开发商小恩小惠而影响自己的判断。

  据盐城房管部门分析人员也表示,自9月以来,盐城房产销售与前几月基本持平,并没有太大的变化。市场仍表现为自住性需求为主,市民首次购房所占比重高,他们会相互比较房型、房价,根据自身的实际,在合适的时间购房,并不是相对集中在某个节点去选房。预计后期市场走势,总体还是会保持平稳,不会发生太大波动。

  单爱东说,前几年盐城房源总体紧张,供需失衡,甚至出现过一房难求和捂盘惜售的情况,政府的限价措施更加剧了房源的紧俏。但现在随着国家各项政策的有效调控,市民对房地产行情的了解程度加深,金九银十的概念并不突出。接下来盐城房地产市场走势,还是取决于开发商,某一个开发商率先作出调整,在价格上面做出点让利,跑量应该会快点。如果维持目前状态的话,估计每月的销量应该保持平稳,不会有太大的变化。

通信
家居图库
主食
友情链接
常德有哪些耳鼻喉医院 六安有哪些妇科内分泌医院 三明有哪些中医推拿按摩科医院 贵港有哪些双相障碍科医院 贺州有哪些牙周科医院 河池有哪些结核病科医院 来宾有哪些康复科医院 固原有哪些脑外科医院 伊犁有哪些肛肠科医院 澄迈有哪些男科医院 海西有哪些中医肛肠科医院 濮阳有哪些二级医院 银川有哪些二甲医院 郑州其他医院哪家好 博州专科医院哪家好 福建内分泌外科医院哪家好 肛周肿瘤医院 皲裂医院 秦皇岛有哪些医院 喀什有哪些医院 洛阳有哪些中医儿科医院 孩子中暑症状 小孩流鼻血怎么止血 小孩突然流鼻血 小孩晚上睡觉流鼻血 宝宝小便黄 孩子口臭 孩子上火吃什么药 小孩口臭是什么原因 宝宝眼屎多 小孩流鼻血是什么原因 儿童眼屎多 孩子眼屎多 小儿大便干 新生儿只有一只眼屎多 宝宝吃什么降火最快 宝宝吃什么降火最快 小孩发烧流鼻血 新生儿只有一只眼屎多 宝宝口臭怎么办 小儿流鼻血 宝宝眼睛有眼屎 小葵花露 小孩不拉大便怎么办 新生儿眼屎多 新生儿尿黄 儿童口臭 小孩经常流鼻血怎么治 小孩上火 小孩流鼻血怎么治 小孩口臭怎么办 小孩上火吃什么药 小孩鼻子流鼻血怎么办 三岁小孩流鼻血 小儿口臭 小儿流鼻血是怎么回事 孩子口臭 孩子中暑怎么办 小孩流鼻血怎么治 小孩上火吃什么 小孩经常流鼻血怎么办 儿童小便黄 小孩眼屎多是什么原因 小孩口臭的原因和治疗方法 小儿眼屎多 幼儿流鼻血 宝宝口舌生疮 幼儿小便黄 小孩子口臭是什么原因 小孩不拉大便怎么办 小孩上火吃什么药 小孩眼屎多是什么原因 一岁宝宝口臭怎么回事 儿童经常流鼻血 儿童口臭 孩子口臭 宝宝尿黄怎么回事 儿童小便黄 新生儿尿黄 如何知道宝宝是否中暑 儿童经常流鼻血是什么原因 小儿流鼻血怎么回事 小孩大便干 孩子上火怎么办 幼儿口舌生疮 儿童流鼻血怎么处理 快速止鼻血的方法小孩 小孩中暑 小儿口臭 孩子老流鼻血 宝宝大便颜色 儿童流鼻血的原因及治疗 儿童中暑的症状 儿童口臭是什么原因 丁桂薏芽健脾凝胶价格 宝宝绿色大便 小孩上火怎么办 营养不良该怎么给孩子补 小孩睡觉流鼻血 小儿咽喉肿痛