楚雄信息港
美食
当前位置:首页 > 美食

北京贵楼盘4.8万每平米 高级住宅成交量下降

发布时间:2018-12-18 10:38:35 编辑:笔名
北京贵楼盘4.8万每平米 住宅成交量下落 昨天,北京市房地产交易管理网公布的本市第二季度商品住宅期房、现房项目成交均价排行榜显示,期房前30名价格全部超过2万元/m2,其中贵楼盘———位于建国门外大街的银泰中心高达每平方米48037元。

此外,住宅成交量下落是本季度另外一特点。

与一季度商品住宅期房、现房项目成交均价排行榜相比,2季度房价一部分楼盘有小幅下降,如银泰中心从每平方米49215元降到了48037元,一部分楼盘则大幅上涨,其中第三名上院天恒公寓一季度售价26479元/m2,本季度上涨了3521元,而排名第二的新城国际公寓本季度更是疯涨了19115元。

此外,期房前30名房价全部超过了2万元/m2,排名第28至30位的楼盘建外SO-HO七期17#公寓楼及地下室、新天嘉园、建外SOHO七期18#楼售价分别达到了20663元/m2、20443元/m2和20368元/m2。

另外,从这两份排行榜中还能看出两个北京房地产市场2季度销售情况:一是一直关注度较高的“住宅成交量下落”说法再次得到证实,如期房销售均价排行前30名的名单中,19个项目的可销售套数超过了100套,有的乃至达到了870套,但二季度中已销售套数没有超过10套的期房项目竟然到达了18个,其中可售住宅达870套的建外银钻公寓等5家楼盘,2季度居然只成交了1套;2是本市商品住宅销售还是以期房为主,从现房成交均价前30名看,多数项目能销售的住宅套数其实不多,22个项目可售房屋套数都在50套以下,明显是属于尾房销售,因此,相对而言,成交单价也要低。